Тұрақты кешенді дамыту Алматы Бас жоспар шеңберінде анықталады кешенді взаимоувязанным дамуымен қаласы және қала маңы.
Басты басымдықтары болып табылады құру:
• қауіпсіз өмір сүру ортасын;
• экологиялық қолайлы орта: қала тұрғындарының денсаулығы — ұлт денсаулығы;
• әлеуметтік-қолайлы ортаны;
• сәулеттік-эстетикалық келбетін. Алматы облысында қатарына жатады ең
күрделі жүйелерді, өйткені ол байланысты қала құрылысы процестерді ретінде қала ішін де қозғайды іргелес аумақтары Алматы облысы.
Қаланы аумақтық дамыту батыс, солтүстік және шығыс бағыттарда. Жасау үшін қолайлы байланыс жаңа аумақтардың қолданыстағы құрылыс бөлігі, қала орталығы және өндірістік аймақтармен қажет болады пробить негізгі қала магистралі: Абай, Төле би көшесі, Рысқұлов даңғылы — батыс бағытта к-сі, Төле би — шығыс бағытта, оңтүстік-шығыс обводную автомагистраль үшін тау Көктөбе, жаңа солтүстік-батыс магистраль ауылдар арасындағы Қарасу, Көкқайнар:
Құру үшін қауіпсіз өмір сүру ортасын талап етеді:
• басым халықты қоныстандыру сейсмикалық аймақтарда 9 және одан кем балл;
• халық санының азаюы тұратын сейсмикалық аймақтарда 10 балл және ықтимал аймақтарда көріністері тектоникалық;
• іс-шараларды өткізу қауіпсіздігін қамтамасыз ету бойынша тұратын халықтың қатері, сейсмологиялық қауіпті және сейсмостойком тұрғын үй қоры;

• іс-шараларды өткізу қауіпсіздігін қамтамасыз ету жөніндегі аймақтарында тұратын халықты ықтимал өту сел.
Үшін осы мақсатқа жүзеге асыруға көп қабатты тұрғын үйдің құрылысы тығыздығы жоғары аймақтарында төзімділігі-9 балл, ұсына:
• аяқтау басталған құрылыс көпқабатты тұрғын үйлердің аумағында;
• аяқтау, тұрғын аудандарды салудың “Ең”, “Жетісу”, “Мамыр”;
• көп қабатты тұрғын үйдің құрылысы, қызмет көрсету нысандарын бұзылуға бойындағы негізгі магистральдар — Абай даңғ., Төле би даңғылы, Сейфуллйна, Наурызбай батыр к-сі;
• құрылысын аяқтау, көп қабатты тұрғын үйлер қаланың солтүстік бөлігінде;
• жүзеге асыру кезең-кезеңмен қайта жаңарту массивтерді жеке құрылыс салу аймағында төзімділігі-9 балл-бабына, ескі сейсмикалық жағынан қауіпті тұрғын үй қорын және сейсмикалық тұрақты тұрғызумен көп қабатты және шаруа жай, тұрғын үй;
• жеке (усадебную) құрылыс аймақтарында төзімділігі 10 балл кезінде төмен тығыздығы қоныстандыру (800-1000 шаршы м, га);
• ынталандыру санын азайту аймақтарында тұратын халықты төзімділігі 10 балл, регламенттеу есебінен төмендетілген тығыздығы қоныстандыру шығару және үй-жайлардың (үйлердің) тұрғын үй қоры;
• кезең-кезеңімен бұзу сейсмикалық қауіпті тұрғын және тұрғын емес құрылыстар салынған, 20-40-шы жылдары өткен ғасырдың, бар физикалық және моральдық тозуы (екі қабатты тұрғын үйлер, темір жол бекеті ауданында, ” Алматы-1, Сүйінбай даңғылы бойымен). Бұзу қажет есебінен басым ниет инвесторларға өздерінің объектілері орнында бұзылған ғимараттар мен құрылыстар.
• тұрғын үйлердің сейсмотұрақтылығын күшейту 275, 308 сериясы бар кірпіш қабырғалары, ағаш және темір-бетон жабын, кешенді реконструкциялауға бірінші аудандардың жаппай индустриялық тұрғын үй құрылысы батыс тұрғын ауданда, қаланың шағын аудандарында 1, 2, 3, 4, 5;
• көпқабатты жаңа тұрғын және тұрғын емес құрылыстарды сейсмикалық тұрақты конструкцияларда — монолитті ж.-б., монолитно-қаңқалы ж.-б., қаңқалы темірбетон және металл, панельно-қаңқалы, панельді және т. б. жобаға сәйкес. Осы процесті орнатылды строжайший бақылау.
Халықтың қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін ықтимал аймақтарында тұратын өту сел қажет:
• бастау бірте-бірте көшіру, осы аймақтарды пайдалана отырып, оларды одан әрі ұйымдастыру үшін рекреациялық объектілердің және көгалдандыру;
• шектеуге орналастыруға мұнда жаңа тұрғын үй құрылысы;
• жұмысты жалғастыру жөніндегі Агенттігімен бірлесіп, төтенше жағдайлар, тұрғызу, инженерлік құрылыстар, бөгеттер, дамбалар, тіреу қабырғаларды және т. б. салу толассыз селеулови-дың алты бөгеттердің тікелей руслах өзендер Беделбай және Батарейка.
Басым міндеттердің бірі болып табылады, қалада экологиялық жағдайды жақсарту. Бұл мәселені шешу кешенді тәсілді талап етеді алдын алу, ластану, атмосфералық ауа, жер үсті және жер асты суларының, топырақ бетінің. Негізгі ластаушысы болып табылады, көлік және энергетикалық көздері.
Азайту шығарындылары автокөлік жолымен қол жеткізуге болады: • құрылыс айналма магистраль қаланың айналасында түсіру үшін транзиттік автокөлік және қала маңындағы қозғалысты реттеу, қала ішінде жүк көлігі. Бұл — Үлкен айналма автомобиль жолы (ҮАААЖ), ұзындығы 80 км, орта шеңбер және оңтүстік-шығыс жарты айналым;
• тесетін негізгі автомагистральдар: Абай даңғылы, Рысқұлов даңғылы, Төле би көшесі батыс бағытта, С. Мұқанов көшесі, солтүстік бағыттағы Райымбек даңғылына дейінгі;
• құрылыс көлік айрықтарын түрлі деңгейдегі қиылыстарында негізгі автомагистральдар; бірінші кезекте — аяқтау қиылысында көлік айырымын Райымбек даңғылы мен Саин, құрылыс қиылыстарында: Сейфуллин көшесі және Рысқұлов даңғылы, Рысқұлов даңғылы мен Жангелдин көш., пр Рыкулова және к. Бөкей-ханова және т. б.;
• жүйесін құру біржақты көлік қозғалысы қаланың орталық бөлігінде азайту мақсатында көлік “тығындарды”;
• құрылыс және аяқтау 1-ші кезектегі метрополитен құрылысы; ескере отырып, барлық жүктемесі артып келе жатқан қаланың орталық бөлігінде автокөлікпен, пайда болуы көлік “тығындарды” енгізу, 1-ші метрополитен желісінің ерекше көкейкесті болады;
• кеңейту, электр көлігінің үлесін, оптимизируя трассасының оның қозғалыс; қайта оралуға қарай көшіру мәселесі қоғамдық және жүк автокөлік сұйытылған газ; өндіру және орнату арнайы құрылғы (катализаторлар) қозғалтқыштар автокөлік;
• түсіру қаланың орталық бөлігінде көлік ағындарын құру есебінен айналма магистральдары құрылысы, 2 және 3-ярусньгх жерасты және полуподземных автотұрақтардың аудандарында халықтың жаппай бару объектілері. Шығарындыларды азайту, ірі жылу энергия көздерін талап етеді іс-шаралар кешенін қамтитын:
• перевод табиғи газды отын ретінде;
• орнатуды тазарту;
• қайта АЖЭО-1;
• көшу жүйесін сатып алу көлемін тастау. Шығарындыларды азайту автономды көздерін жылыту тұрғын және тұрғындық құрылыс салу есебінен аудару:
• автономды жылу көздерінің құрылыс оңтүстігіне қарай орналасқан Әл-Фараби даңғылы, электр энергиясын пайдалану;
• автономдық көздерінің жылу беру жеке тұрғын үй және өндірістік құрылыс солтүстікке қарай Әл-Фараби атындағы табиғи газды пайдалану отын ретінде.
“Намечаемый кезеңінде назар аударылатын болады және жаңа технологияларды енгізу бойынша бұруға шаруашылық-тұрмыстық ағын суларды канализованной және неканализованной салу арқылы:
• жаңарту кәріз құрылыстары мен желілерін;
• құрылыс оқшау жүйелердің сарқынды суды жинау жаңа аудандарында жаппай жеке тұрғын-үй құрылысы;
• ‘канализациялық коллекторларды оңтүстік бөлігінде қосылған орталықтандырылған жүйесі;
• кеңейту құрылыстардың механикалық және биологиялық тазарту ағынды суларды.
Жүйесін жетілдіру, жою және қатты тұрмыстық қалдықтарды қайта өңдеу байланысты болады:
• құрумен, нарықтық жүйесі ҚТҚ) – тұрғын алаптары;
• құрылысымен мусороперегрузочных станцияларының солтүстігіне қарай кенті “Пятилетка Турксиба”, батысқа қарай ипподром, оңтүстікке қарай кенті, Вторая Пятилетка, Боролдайской шоқыға;
• құрылысымен қоқыс өңдеу зауытының полигонында Қарасай ауданында.
Жаңғырту үшін бұрынғы даңқ Алматы бақ-қала ретінде қажет:
• перевести санатынан ерекше қорғалатын табиғи аумақтар 20-дан астам объектілер: рощу Ба-ақыл, ботаникалық бақ, хайуанаттар бағы, Ыстық және Суық пәтер р. Тереңқара мен басқа да;
• қалыптастыру, жасыл аумақтарды су қорғау белдеулері, бұл мүмкіндік береді бір мезгілде үшін жағдай жасау жүргізілуде. Оңтүстік және шығыс бөліктерінде қаласының дүкен сөрелерінде сондай-ақ, қажет жасыл отырғызу;
• назар құру, жасыл желекті санитар-лық-қорғаныш жолақтарын аймақтарында өнеркәсіп кәсіпорындары;
• жаңа, қайта жаңарту және кеңейту, қолданыстағы саябақтарды, гүлзарларды, бульварларды, жағажайларды (ден-дропарк, оңтүстік саябақ, парктер аудандарында жаппай жеке құрылыс салу).
Құру әлеуметтік-игілігі үшін жағымды ортаны көздейді теңгерімді тәсіл желісін дамыту әлеуметтік-тұрмыстық мақсаттағы объектілерді, қажеттілігін қамтамасыз ету, қала тұрғындарының тұрғын үй жағдайларын жақсарту, қарамастан табыс деңгейі. Ол үшін предусматриваться_выделение жер учаскелерін:
• жүзеге асыру, жеке тұрғын үй салу қаражаты есебінен. Бұл ретте азаматтар барлық талаптарын сақтауға қойылатын тұрғын үйлерге сәулеттік келбетіне, сейсмикалық қауіпсіздік шарттарына, санитарлық және өртке қарсы талаптарға сәйкес;
• тұрғызу жеке тұрғын үй, коттедж, толық инженерлік аумағын абаттандыруға және кейіннен оларды сатуға азаматтарға, заңды тұлғалар;
• көп қабатты жоғары жайлы (элиталық) тұрғын үйлер үшін сату;
• тұрғызу, көпқабатты көппәтерлі тұрғын үйлер, деп аталатын “муниципалдық”, бюджеттік ұйымдардың қызметкерлері және ка-
. тін аз қамтылған азаматтар.
• жүзеге асыру, кешенді инженерлік жайғастыру аудандардың жаңа бұқаралық жеке тұрғын үй құрылысының (Шаңырақ, Думан, Таугүл-3, Қалқаман-2,3).
Қамтамасыз ету үшін кепілдік берілген минимум объектілерінде әлеуметтік маңызы қарастырылған:
• мектептердің құрылысы аудандарында бұқаралық көп қабатты және жеке тұрғын үй құрылысы (Шаңырақ, Қалқаман-3, Алғабас, Мамыр);
• дамыту мектепке дейінгі мекемелер желісін қайтаруды қоса алғанда, бұрын берілген ғимарат балабақша-бөбекжай;
• салу үшін муниципалдық тұрғын үйлер халықтың аз қамтылған топтары үшін;
• құрылыс муниципалдық емханалар, амбулаториялар, ауруханалар аудандарында бұқаралық көп қабатты және жеке тұрғын үй құрылысы;